墙体生霉有两个原因 对症下药消灭墙体霉斑_墙体

    北京城区最大规模旧房改造启动　　近日，本报(京华时报)专家互动栏目收到了不少读者反映墙体长霉的求助电话。图中即是一名读者家面盆与墙壁接触的胶上生出的霉斑，即使换过一次胶，也仍然没有摆脱霉变的命运。家中有霉斑还真是叫人难以忍受。记者综合了各种生霉情况，并请专家详解了原因和处理办法。
　　更换特殊防霉材料
　　有些发霉情况则是由材质引起的。比如图中面盆与墙接触的位置发霉，尽管读者家已经换了一次胶仍然发生了霉变，且怎么都处理不掉。业之峰装饰集团工程师周庆忠表示很有可能是胶的质量差引起的，换上专门用于卫生间防霉变的胶应该就能解决问题。
　　另外，木作和墙面、地面接触的地方也容易长霉，也有可能是因为板材烘干不够导致的。
　　此外，卫生间砖缝生霉也是个让人头疼的问题。据专家介绍，由于卫生间墙砖的密度远高于勾缝剂的密度，且墙砖砖面光滑，即使经常有水溅到墙上，也不会聚集在墙砖上。而勾缝剂透水率高，且约有1厘米厚，在长期潮湿的环境下，水分不易散发。当勾缝剂内存满水后，就容易发生霉变。在这种情况下，需要把勾缝剂铲掉重新勾缝。
　　专家也提醒，通常比较潮湿比较脏的地方，达到一定温度后就容易生霉。大部分生霉情况是由于清扫不彻底造成的。如水管口也容易发生霉变，就是因为接口位置常有残留的水，不常清理的话就易生霉。木作和墙面、地面接触的地方生霉也大多数是由于清扫不力造成的。“接缝处理后，接触地比较脏，后期没有做清理，打扫卫生也没有注意，时间一长，环境比较潮湿后就容易发生霉变。”如果勤打扫去除生霉环境，就不会有霉变的烦恼了。
　　墙体生霉有两个原因
　　>>读者问题
　　高先生称，他家房子自2003年入住以来，每当冬天供暖一段时间以后，靠外墙的两间卧室从天棚往下大约30多厘米宽以及墙面从下往上都会有一缕一缕的像小花朵似的霉斑，严重时还会散发出发霉的气味。所在单元楼内只有高先生一家出现了这个问题。“物业来看过但也没给过原因。不知道这是为什么？到底该怎么办？”因为家中的霉斑的问题无法解决，他十分焦虑。
　　>>专家答疑
　　“墙体长霉主要有两个原因，一个可能是墙体保温性能差，另一个可能有渗漏水情况。”专家表示，由于高先生家发霉的墙体内及附近没有水管也没有暖气管道，而且上下墙体都有霉变现象，可以排除是楼上渗水或者暖气跑水的原因，因此很有可能是墙体保温性能太差。“冬天开始供暖以后，墙体内外温度不均，外低内高，砖缝中很容易结露，时间一长，达到相应温度后就发生霉变了。”类似这种因墙体保温性能差造成霉变的情况，可以考虑通过在室内做保温层的方法来增加墙体的保温性能。现在墙面打龙骨，用苯板或者岩棉等材料填充，做5厘米以上薄厚的保温层即可。
　　墙体长霉的另一个原因是有轻微渗漏水。“由于是轻微渗水，并没有滴水现象，没能被及时发现，等水积攒到一定程度就会发生霉变。”在这种情况下，就需要发现渗漏点，一般是供水管道、排水管道渗漏或者防水层遭破坏三个原因。可以先通过给供水管道打压的方式来检测进水管道，如生活用水、水供暖系统、中央空调排水系统，如果是供水管道渗漏，就需要把墙面拆开，更换管道。至于排水管道，可以打开立管用手去摸，看接口或什么地方渗漏，可以直接感受到渗漏点；如果是检测防水，就需要做闭水试验。“像洇水这种情况比较麻烦，维修费用很高，动辄几千甚至上万。”(王恩来)

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